Property Management
Effizienz durch klare Planung, Steuerung und Controlling
Das Property Management gehört zum unserem operativen Objektmanagement. Unser Aufgaben- und Leistungsspektrum lässt sich in die Bereiche Planung, Steuerung sowie Controlling, Reporting und Risikomanagement untergliedern.
Wir sind Stellvertreter Ihrer
wirtschaftlichen Interessen
Wir begleiten Sie sowohl in der Planungsphase, als auch in der Realisierungs-, Organisations- und Controllingphase. Ein gut verknüpftes Monitoring und die unkomplizierte Zusammenarbeit mit dem Asset Management, gibt Ihnen als Investor zuverlässige Objektoptionen. Unser Portfolio beinhaltet Fachmarktzentren, Bürogebäude und Wohnportfolien bundesweit.
Effektiv
steuern und organisieren
Leistungen Property-
Management
Kaufmännische Verwaltung
Rechnungsbearbeitung, samt Zahlungsverkehr
Mahnverfahren
Indexierung/Mieterhöhungen
Reporting
Budgetplanung
vorbereitende Arbeiten Jahresabschluss
Organisatorische Verwaltung
Mietvertragsmanagement
(Verhandlungen von Mietverträgen, einschließlich der Erneuerung und Verlängerung / Mietinkasso)
Regelmäßige Objektbegehungen
Abschließung und Kündigung von Dienst-, Werk-, Versicherungs- und Lieferverträgen, sowie deren Überwachung und Durchsetzung zur ordnungsgemäßen Erfüllung
Nachverfolgung, Überwachung und Einhaltung von anstehenden Wartungen und Sachverständigenprüfungen
Kontrolle des Facility Managements
Erhaltungsmaßnahmen und Wartung (Überwachung der durchzuführenden Maßnahmen, Auftragsvergabe, Rechnungsprüfung)
Erstellung von Quartalsberichten (Mieteinnahmen, Rückstände, Mietminderungen, Versicherungsschäden, Aufstellung notwendiger Reparaturen und sonstiger objektbezogener Themen)
Behördenkontakte und öffentlichen Abgaben
